Studio à vendre à Saint-Étienne

À découvrir, beau studio de 34m² entierement refait à neuf. EN DPE Cdernier lot disponible. garantie decennale sur l'ensemble des travaux. Prix fermeSitué au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, il offre une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond. Une kitchenette moderne, ainsi qu’une salle d’eau neuve avec douche, meuble vasque et WC. L’appartement se situe au 8 rue de la Richelandière, dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate du Parc Giron, à 2 minutes à pied de la place Fourneyron et moins de 5 minutes de la gare. Les fenêtres bois double vitrage sont neuves, tout comme le ballon d’eau chaude et les radiateurs électriques individuels. Idéal investisseur, proximité de toutes commoditées, nombreux stationnement ( parc giron )Possibilité de location: 480 € hors charges bonne rentabilité nette à la clé. Charges de copropriété 29€/mois. Pas de procédures en cours. Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I) CPIdélivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 N° identificationN° ADCRCASRCP Pro 77782202 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 34 m².