Maison à vendre à Monistrol-sur-Loire

Monistrol sur Loire: Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de 90,80 m2 de type F3, à deux pas du centre ville. Mitoyenne des deux cotés, cette agréable maison pourrait bien devenir votre petit nid avec son charme cosy et rassurant. A l'entrée de la maison une chambre de 12,50m2, un toilette et un espace cellier /buanderie. A l'étage: Une piéce de vie lumineuse d'envir 32m2 avec des poutres apparentes, un espace avec une cheminée foyer fermé pour un moment chaleureux et convivial. Une cuisine équipée ouverte sur piéce de vie. Une salle d'eau avec toilette. Un accés direct sur la véranda chauffée par climatisation de 24 m2, une véritable piéce de vie lumineuse et trés agréable donnant sur le jardin clos de 60m2 environ. Volet roulant électrique. Double vitrage PVC Puis au deuxiéme étage une grande chambre avec rangement, espace bureau de 40m2 au sol avec climatisation reversible. Mode de chauffage: Climatisation reversible et Chaudiére gaz de 5 ans pour les radiateurs et une cheminée foyer fermé. TAXE FONCIERE 649€ DPE E Une maison en bon état général, Idéale pour un premier achat. Je reste à votre disposition pour tout renseignement. Video sur demande Votre contact: Valérie Lamartine o6 83433668. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I) CPIdélivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 N° identificationN° ADCRCASRCP Pro 77782202 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2908 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90.8 m².