Maison à vendre à Nort-sur-Erdre

Maison 5 chambres Nort sur Erdre

LOCALISATION: Sud de Nort sur Erdre
* Ecoles et commerces: 6mn
* Gare Nort sur Erdre: 7mn
* Axe Nantes - Rennes: 10mn
* Carquefou: 24mn

En hameau à 3kms du centre ville de Nort sur Erdre, construction de 2017, grande, lumineuse et sans travaux!

DISTRIBUTION: env 110m2 habitables (120m2 au sol)
RDC:
- pièce de vie de 45m²: entrée-séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle)
- Espace nuit: chambre avec dressing et salle de douche / WC
Etage:
- 4 chambres avec dressing ou emplacement prévu à cet effet
- Salle de bain et douche avec WC

TECHNIQUE: Construction de 2017, DPE "A"
* garanties décennales et Dommage-Ouvrage jusqu'en 2027
*Le chauffage au sol et la production d'eau chaude aérothermie (PAC), Air/eau
* Les ouvertures sont en PVC double vitrage
* Les volets roulants sont électriques
* L'assainissement est au tout à l'égout, conforme.

EXTÉRIEUR: Parcelle arborée d'environ 645m²
*terrasse
*garage attenant à la maison.
*Possibilité d'extension (Zone Uh du PLUi)
*Aucun travaux à prévoir

Une maison fonctionnelle, rare (5ch), sous garantie, mais surtout très agréable!

(4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).