Maison à vendre à Ormesson-sur-Marne

Située à Ormesson-sur-Marne, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur. Édifiée sur une parcelle comprenant également une dépendance à rafraichir en fond de terrain, elle est actuellement divisée en deux appartement indépendants, chacun bénéficiant de son propre box de stationnement. Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces, d'une surface habitable de 43 m2, comprenant une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une grande cave saine d'environ 30 m2. À l'étage, un second appartement de deux pièces, d'une surface habitable de 45 m2, composé d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains. Les deux logements disposent chacun d'une climatisation réversible et d'installations individuelles éléctriques pour le chauffage et la production d'eau chaude. Un bien offrant un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités de valorisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.