Maison à vendre à Carnac-Rouffiac

 Une opportunité rare! Villa contemporaine de 125 m² sur un terrain de 982 m²Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier calme. Sur un magnifique terrain plat et entièrement viabilisé de 982 m², Maisons SIC vous propose un projet de construction alliant élégance, confort et performances énergétiques. Une maison pensée pour votre bien-êtreCette superbe villa contemporaine en forme de U, d'une superficie habitable de 125 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son architecture ouverte sur l'extérieur. Elle comprend: Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. 4 chambres, dont une belle suite parentale avec espace privatif. De nombreux rangements pour un quotidien plus pratique. Un grand garage. Une magnifique terrasse carrelée de 25 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Des prestations de qualitéConstruite en ossature bois ou en brique, cette maison bénéficie d'une isolation renforcée avec 20 cm minimum d'isolant dans les murs extérieurs, garantissant un confort thermique exceptionnel en toute saison et de véritables économies d'énergie. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, répond aux exigences de la RE2020 et bénéficie de: *l'assurance dommages-ouvrage incluse; *matériaux de qualité et finitions soignées. *Une maison qui vous ressembleParce que chaque projet est unique, ce modèle est entièrement personnalisable: modifiez les plans, les surfaces ou les prestations afin de créer la maison qui correspond parfaitement à votre mode de vie. Un constructeur de confiance// Depuis plus de 52 ans, Maisons SIC, constructeur historique en Lot-et-Garonne, accompagne des milliers de familles dans la réalisation de leur projet immobilier avec sérieux, qualité et proximité \\Prix du projet: 275 000 €Cette enveloppe comprend: le terrain de 982 m²; la maison prête à décorer; les adaptations au sol; les raccordements aux différents réseaux. Hors frais de notaire et frais financiers. //AXEL BERNABEU O6 37 85 58 89 //Le terrain, d'une valeur de 35 000 €, est vendu directement par son propriétaire, sans entremise de Maisons SIC. DPE ANCIENNE VERSION.