Local à vendre à Anglet

Opportunité rare! Murs commerciaux avec vitrine directement sur un axe très fréquenté entre Bayonne et Biarritz. Flux constant, visibilité maximale, idéal pour investissement ou activité commerciale. Local de 75 m2 en Carrez, avec boutique, mezzanine, et arrière boutique kitchenette, WC, réserve. Sortie arrière pour livraison, parkings et bus autour du local. Contactez Marcelle LADEUIX Agent commercial immatriculée au R. S. A. C de BayonneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 914 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Hêtre Immobilier: Marcelle Ladeuix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.