Studio à vendre à Saint-Étienne

En exclusivité, je vous propose cette belle pépite idéalement placée entre le bas du cours Fauriel et la place Chavanelle au 37 rue de la Mulatière. T 1 bis de 34.69 m2 au sol, sous charpente soit 17.09 m2 carrez. 2ème étage Appartement récemment refait, pas de travaux à prévoir et prét à être loué.. . Rentabilité possible de plus de 11 %, faibles charges de 16 euros mensuel, taxe foncière de 373 euros, TOM 64 euros. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique seulement. Ne trainez surtout pas, je suis à votre écoute.. . Contact: Denis ARGAUD o6.78. 67.62. 55 mail Lot 15 pour 140/0.245 tantiemes, DPE E, GES B, pas de procédur en cours. CPIdélivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 n° identificationn°ADCRCASRCPRO"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www; georisques. gouv. fr (C. envir. , art. R. 125-25, I) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 59 lots, charges annuelles: 194 €.