Appartement à vendre à Saint-Étienne

En exclusivité, je vous propose ce très beau T2 original et fonctionnel situé 34 rue Carmelina proche de tout. Fonctionnel en rdc, il est composé d'un grand dressing, salle d'eau, salon cuisine optimisé et chambre en mezanine. Loué depuis 2023, le loyer est de 460 euros hors charges. Les charges d'immeuble sont faibles, 23 euros mensuel. TAxe foncière de 430 euros et TOM de 74 euros. Belle rentabilité de moins de 8 % pour un appartement sans travaux dans petite copropriété bien gérée. Je suis à votre écoute.. . Contact: Denis ARGAUD o6.78. 67.62. 55  mail: lots 38 et 63, 308/10255 tantièmes DPE D, GES A, pas de procédure en cours CPIdélivrée par CCI Lyon métropole Saint Etienne Roanne validité 21/02/2027 n° identificationn°ADCRCASRCPRO"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: " (C. envir. , art. R. 125-25, I) DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 36.17 m².