Studio à vendre à Grenoble

Exclusivité - rue de Sault, au coeur des rues piétonnes, à deux pas de la place Vaucanson et proche de toutes commodités de l'hyper-centre, au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien sécurisé: idéal pour pied-à-terre/ bureau, studio de 11,60m2 Carrez (15,45m2 au sol) entièrement rénové en 2025, avec une jolie vue sur les toits et Belledonne. Visite virtuelle sur demande. Pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec douche. Les WC, indépendants et privatifs, se situent sur le palier en face. Huisseries double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Vendu avec une cave. Charges 17€/mois, taxe foncière 312€. A noter que ce bien ne répond pas aux exigences du Règlement Sanitaire Départemental de l'Isère en matière de mise en location. DPE: C (279), GES: B (10), coûts annuels estimés d'énergie entre 410€ et 590€. Copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.