Immeuble à vendre à Saint-Étienne

Situé dans l'hyper-centre de Saint-Étienne, ce lot de 3 appartements de type T1 bis, vendus loués et meublés, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité brute de 9 % avec des revenus immédiats. Au 3? étage d’une copropriété sécurisée, les logements ont été entièrement rénovés en 2019, offrant des prestations modernes et sans travaux à prévoir. Chaque appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit indépendant et fermé, d’une salle d’eau avec WC. Surfaces des appartements: 27,04 m²34,68 m²30,91 m²Revenus locatifs: Loyers mensuels hors charges: 1 366,45 + Charges: 135 € / moisLes appartements bénéficient d’une garantie décennale. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques dans chaque logement. Vendu avec 2 caves et un grenier. Charges de copropriété: 142,80€/mois. Lots n°7/8/9/10/11/12/13 représentant 193 / 1070 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours Taxe foncière: 1 384€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPIdélivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identificationn°ADCRSACMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.