Appartement à vendre à Meylan

MEYLAN, BEALIERES (chemin des Clos), dans une rue calme et intimiste à proximité de la place des Tuileaux et de la ligne C1, un appartement T4 (actuellement 2 chambres + bureau) de 69.23 m² avec une belle terrasse Sud d'environ 17m²; situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence standing de 2016. Un garage en sous-sol d'environ 19.40 m² proposé en supplément à 20 000 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un séjour lumineux avec cuisine ouverte comtemporaine toute équipée et accès sur une belle terrasse Sud de 17m² offrant un véritable espace de vie extérieur. Deux chambres exposées Sud avec chacune leur accès sur l'extérieur (dont une avec une surface de 7.84 m²+ 1.2 m² de placard). Une salle de bain, un WC indépendant, un espace buanderie et une quatrième pièce de 9.31m² (+ 0.5 m² de placard) faisant office actuellement de bureau (possibilité immédiate de 3 ème chambre). Logement clés en mains très bien tenu, sur une adresse perenne alliant harmonieusement calme, confort, sécurité et proximité des commodités, des transports en communs et de l'autoroute A41. Taxe foncière 2025: 1558 euros. Montant des charges de copropriété: 145 euros / mois incluant le chauffage et l'eau chaude (collectif gaz) + 9 euros mensuel de fond travaux loi Alur. DPE: C (73) GES: C (14). Coûts annuels d'énergie estimés entre 420 euros et 620 euros. Copropriété de 102 lots dont 29 lots d'habitation avec procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix Contactez Alexandre LAZZARONI au 06 07 56 29 02 ou par mail: . Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 69.23 m².