Maison à vendre à Saintry-sur-Seine

LCE IMMOBILIER vous présente cette Maison familiale de 191 m² à Saintry-sur-Seine. Dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette maison d’habitation d’une surface habitable de 191 m², implantée sur un terrain arboré de 2 900 m², située à 5 minutes des bords de seine, à proximité des commodité et du centre ville. Cette maison spacieuse se compose de:4 chambres: 16 m², 23 m², 15 m² et 10 m²Une mezzanine de 21 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeuxUne salle de bain et une salle d’eau séparéeUn dressingUne grande piscine enterrée (non chauffée, sécurisation à vérifier selon normes en vigueur) Vous disposerez également d’une dépendance sur le terrain, avec un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant ou atelier, selon vos besoins. Le tout situé dans un environnement privilégié, en lisière de nature, offrant tranquillité et qualité de vie. Un véritable havre de paix, offrant à la fois confort, modernité et tranquillité, dans un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Prix de vente: 489 000 €Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires: Taxe foncière: 4335€ /an Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Classe énergie: E (indice 252) Classe climat: B (indice 59) Date de réalisation du DPE: 25/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5380€ et 7350 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2021.2022.et 2023 abonnement compris. Informations sur les risques: Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine, SIRETRCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPIdélivrée par la CCI d 'EVRY. Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCPMandat réf:25023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONSSIRET:Carte professionnelle: CPISans détention de fonds. Contact:Franck Gnanago au 07.72.00.43.23 ou 01 64 93 61 12 Surface loi Carrez: 191 m².