Appartement à vendre à Saint-Étienne

Situé dans l'hyper-centre de Saint-Étienne, appartement de type T1 bis de 30,91m², vendu loué et meublé, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité brute de 9,23 % avec des revenus immédiats. Au 3ème étage d’une copropriété sécurisée, le logement a été entièrement rénové en 2019, offrant des prestations modernes et sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit indépendant et fermé, d’une salle d’eau avec WC. Appartement vendu loué et meublé 450€ + 50€ de charges.   D'autres appartements à vendre sur ce même étage avec les surfaces suivantes:  27,04 m²34,68 m²30,91 m²Revenus locatifs sur l'ensemble des appartements: Loyers mensuels hors charges: 1 366,45 + Charges: 135 € / moisLes appartements bénéficient d’une garantie décennale. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques dans chaque logement.    Charges de copropriété: 42€/mois. Lots n°8 représentant 58 / 1070 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPIdélivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identificationn°ADCRSACMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 30.91 m².