Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

VILLA T6 142M2 13013 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente une superbe villa T6 de 142 m², édifiée sur une parcelle de 980 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et prestations de qualité dans un lieu de calme absolu.. . Cette maison, entièrement rénovée, séduit dès l’entrée par son spacieux salon avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à l’ensemble. Le bien se compose de: • Un vaste espace de vie lumineux• Une cuisine avec salle à manger• 4 chambres• 2 salles de bains• 1 mezzanine pouvant faire office de deuxieme salon, chambre, ou bureau• 2 Buanderie Extérieurs et prestations: • Magnifique piscine• Deux belles terrasses, dont une à l’arrière avec cuisine d’été couverte, barbecue et espace aménagé• Grand garage avec charpente, offrant un fort potentiel de stockage ou d’aménagement La villa est équipée de 3 blocs de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Le bien est en monopropriété, sans charges de copropriété, un véritable atout. Taxe foncière: 3 457 € / an Construite en 1998 et occupée par une seule et même famille depuis son origine, cette maison a été entretenue avec soin et offre aujourd’hui un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et prestations de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien RICHARD - Agent Immobilier, Immatriculé au R. S. A. C. sous le numéroIMMOSHOP FRANCE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 3030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.