Maison à vendre à Saintry-sur-Seine

LCE IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saintry-sur-Seine, à moins de 3 minutes à pied des écoles et du centre ville à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’un espace salle à manger convivial, le tout ouvert sur une cuisine moderne et lumineuse, équipée d’une grande porte-fenêtre menant à une terrasse. Ensuite une grande chambre lumineuse et un bureaux viennent compléter ce bel espace.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un second WC, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.Le sous-sol total, aménagé avec soin, vient parfaire ce bien. Il propose une buanderie pratique, une grande pièce actuellement dédiée à un studio de musique qui pourra aisément se transformer en salle polyvalente selon vos besoins ainsi que divers espaces de rangement ou d’activités, laissant libre cours à vos projets.À l’extérieur, la parcelle de 517 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé: portail fermé, stationnement privatif, une grande piscine hors-sol parfaitement entretenue. un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Prix: 410 000€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Mandat 37. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Date de réalisation du DPE: 27/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 3210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière: 2449 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 Grande rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, SIRETRCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPIdélivrée par la CCI d 'EVRY. Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCPMandat réf: 34 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contacter: Franck Gnanago (Responsable d’agence) Tél.: 07 72 00 43 23 / 01 64 93 61 12 LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS52-54 Grande Rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine.