Maison à vendre à Thorrenc

Thorrenc, dans le hameau de Ozas, au coeur d'un environnement calme et privilégié, à 15 min de l'autoroute: agréable et lumineuse villa individuelle de plain-pied, d'une surface habitable de 176.07m², offrant des prestations de qualité, édifiée en 2020 sur une parcelle de 973m² clos et arboré avec une piscine chauffée. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDECette spacieuse maison, avec sa splendide vue dégagée sur les Monts d'Ardèche, se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, qui possède une vue magnifique sur la vallée. Cette cuisine est ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 50m², exposée plein sud, avec accès à la vaste terrasse et la piscine d'un espace parental comprenant: une chambre donnant sur la piscine, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé d'un second coin nuit comprenant: deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche, un WC séparé d'un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée. Cette maison est un véritable havre de paix pour se ressourcer. En complément: un garage accessible depuis la maison, vide sanitaire, piscine au chlore 3,5x9m, grande terrasse bois. Éléments techniques: Fenêtres doubles vitrages aluminium, volets électriques centralisés, chauffage au sol par PAC, chauffe-eau électrique grand volume, salle d'eau et salle de bains avec double vasques, WC suspendus. Assainissement individuel, non collectif. Piscine chauffée par PAC. Taxe Foncière: 1579 € - DPE: A (69) et GES A(2): - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 970 € et 1370 € par an Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - 06 11 74 53 37 - Agent commercial RSAC AubenasHonoraires à la charge du Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.