Maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc

EXCLUSIVITE ST VIVIEN DE MEDOC, GARAGE À RÉHABILITER SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE BOISÉ DE 2 365 m² ENVIRON
Un bien qui ne demande qu'à retrouver une seconde vie!
Implanté sur une belle parcelle boisée d'environ 2 365 m², ce bâtiment d'environ 45 m², construit dans les années 1980, avait été aménagé il y a une trentaine d'années en habitation de loisir.
Aujourd'hui à réhabiliter entièrement, il offre surtout un véritable potentiel de projet grâce à son implantation sur un terrain situé en zone UD, à vocation constructible.
Autre atout important: le terrain est déjà viabilisé, avec compteurs d'eau et d'électricité présents.
LE VRAI PLUS:
Il est possible d'envisager la construction d'une nouvelle habitation tout en conservant le garage existant, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des règles applicables à la parcelle.
Vous pouvez donc imaginer plusieurs projets:
réhabiliter le bâtiment existant;
construire une nouvelle maison en conservant le garage;
créer un projet familial ou une résidence secondaire avec dépendance.
Le terrain, largement arboré, offre un cadre agréable et une belle sensation d'espace tout en bénéficiant des réseaux déjà présents.
Un bien atypique, à destination des amateurs de rénovation et surtout des acquéreurs à la recherche d'un terrain constructible avec un bâtiment existant et du potentiel.
À découvrir rapidement. contact AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61
(8.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).