Appartement à vendre à Saint-Étienne

À découvrir sans tarder: Appartement traversant Est/Ouest de 70,56 m², de type F3, lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier de la Métare à Saint-Étienne, Rue Toulouse Lautrec, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la rocade. Situé dans une copropriété bien entretenue, agréable et très bien exposée, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon de 18 m² baigné de lumière, d’une cuisine séparée de 10,80 m² avec cellier attenant, de deux chambres confortables, nombreux rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un toilette indépendant. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Volets roulants électriques. Le bien est en bon état général et nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété: 198 € / mois comprenant le chauffage, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que le fonds de travaux. Taxe foncière: 1 507 € / an. DPE: CCopropriété composée de 147 lots d’habitation. Aucune procédure en cours. Lots n°862 (appartement) et n°929 (cave). Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Quelques photos générées par l'IA pour donner des idées déco! Contactez moi pour plus d'informations! Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I) CPIdélivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 N° identificationN° ADCRCASRCP Pro 77782202 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70.56 m².