Studio à vendre à Nantes

Situé à deux pas du Petit-Port, du camping et des facultés, positionné au premier étage d'une résidence de bonne facture, grand appartement T1 d'une surface de 34.62m² offrant pièce de vie avec vue sur le Cens et la nature, kitchenette, salle d'eau, placard. Place de parking couverte. L'appartement est vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an, nous précisons que la locataire en place est dans le logement depuis 20 ans et qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiement de loyer. Loyer 586.45€, charges locatives, provision mensuelle de 35€.
Copropriété de 54 lots dont 40 lots d'habitation, charges annuelles de 1175.80€.
DPE D (214kWh/m²/n), GES B(8kg CO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 740€ et 1050€
Prix de vente HAI 118400€ dont 7.64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2494MS (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1175.80 euros.