Immeuble à vendre à Jonzac

Opportunité d'investissement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF. Cet ensemble de 15 lots bénéficie d'une situation locative stable.

Caractéristiques techniques:

- Énergie: DPE classés en D, garantissant la conformité locative à long terme.
- Installations: Électricité et compteurs individuels entièrement refaits.
- Assainissement: Raccordement au tout-à-l'égout.

Composition des 3 bâtiments:

- Bâtiment 1: Maison T4 avec jardin, 2 appartements, 1 local professionnel et 1 appartement à rénover.
- Bâtiments 2 et 3: 10 appartements (5 par bâtiment) disposant tous d'une terrasse privative.

Foncier et Potentiel:

- Terrain total de 4 000 m² comprenant une réserve foncière de 900 m² constructibles déjà exploitable.
- 14 logements sur 15 sont actuellement loués avec une rentabilité immédiate.

Dossier technique et états locatifs disponibles sur demande. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).