Appartement à vendre à Grenoble

Exclusivité: Chemin Meney, au sein d'une copropriété sécurisée des années 60 avec espaces verts et stationnements communs, situé au deuxième étage sur huit avec ascenseur en demi-palier, un appartement T3 traversant (Nord - Sud) récemment rénové, de 56.26 m² (Carrez) avec balcon côté cour. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Entrée avec placard, deux chambres de 9.85 m² & 12 m² (une au Nord et une au Sud), une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour de 15 m² avec accès sur un balcon filant donnant sur la cour de la copropriété. Une cuisine équipée avec accès loggia (chauffe-eau plat de 2019 et coin buanderie). Logement ayant bénéficié d'une rénovation complète récente (y compris l'électricité) avec huisseries en PVC double vitrage renforcé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation De Detrich installée en 2015). Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique individuel. Charges de copropriété: 180 euros par mois incluant le chauffage et le fonds travaux loi ALUR de 8.62 euros mensuel. DPE: D (231) GES: D (39). Coûts annuels d'énergie estimés entre 1160 euros et 1640 euros. Copropriété de 67 lots dont 48 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix Contactez Alexandre LAZZARONI au 06 07 56 29 02 ou par mail: . Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.