Appartement à vendre à Grenoble

EXCLUSIVITE - 5 rue Honoré de Balzac à GRENOBLE. - Secteur Capuche - proche parc Pompidou, parc de l'Alliance et toutes commodités: au 1er étage d'une belle copropriété (Le Zénith) ravalée récemment avec ascenseur, parc et parking extérieur sécurisé, T2 traversant de 48 m² avec terrasse. Visite virtuelle sur demande. Entrée, pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur la terrasse, une chambre, salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements, double vitrage PVC, travaux de rafraichissement à prévoirVendu avec une cave - Local à vélos sécurisés - Possibilité d'un box fermé de 18m² en rez-de-chaussée à 13 000€. - fond de travaux Alur de 11,37€ / trimestre Chauffage individuel électrique par inertie. Charges 76€/mois incluant l'eau froide - Taxe foncière 1674€ avec le garage - DPE: C137 / GES: A5 - coûts annuels estimés d'énergie entre 670€ et 960€. Copropriété de 108 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Stéphane BALAT pour tout renseignement au 07 85 51 88 52 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 48.05 m².