Immeuble à vendre à Roubaix

Excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats! Cet immeuble de rapport, actuellement entièrement loué, comprend un local commercial ou professionnel ainsi que quatre logements meublés. La diversité des lots permet de répartir les revenus locatifs et de limiter les risques liés à la vacance. Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée: Un local commercial ou professionnel Appartement n° 1: studio meublé Premier étage: Appartement n° 2: T3 meublé Deuxième étage: Appartement n° 3: T2 meublé Appartement n° 4: studio meublé Informations financières Immeuble entièrement loué Revenus locatifs annuels hors charges: 34 560 € tout est loué Taxe foncière: 2 540 € par an Rentabilité locative brute: environ 11 % Prix de vente: 314 000 € honoraires inclus Un investissement adapté aux acquéreurs recherchant un immeuble déjà occupé, composé de plusieurs lots et générant des revenus locatifs dès l’acquisition. Pour obtenir le détail, ou pour organiser une visite, contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 150 m².