Maison à vendre à Le Blanc-Mesnil

PAVILLON TRADITIONNEL de type F4, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 80m², édifié en 1997 sur un TERRAIN de 190m², PROCHE de la GARE du RER B de Blanc-Mesnil et de TOUTES COMMODITÉS. Le pavillon se compose d'un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé, un étage et un comble. Le sous-sol total comprend un grand garage avec un accès au jardin sur l'arrière du pavillon. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour avec un accès à une belle terrasse de 30m² exposée sud/est située sur l'arrière du pavillon côté jardin et une cuisine aménagée. L'étage comprend un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au dessus, un comble aménagé comprend une chambre et un bureau. Agréable jardin avec terrasse sur l'arrière du pavillon côté jardin, sans vis-à-vis, exposé sud/est. Pavillon de construction traditionnelle, entretenu et en bon état. Pas de travaux importants à prévoir. Proche de toutes commodités: commerces, écoles, transportsLe pavillon se situe à 05 minutes à pied de la gare du RER B de Blanc-Mesnil et il est accessible par l'autoroute A3 située à 05 minutes. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.