Maison mitoyenne à vendre à Saint-Jean-d'Illac

Exclusivité:

Maison mitoyenne construite en 2012, parfaitement entretenue. Agencement fonctionnel, volumes généreux, prête à habiter.

Le bien en résumé

Au rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour lumineux de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, accès direct terrasse ensoleillée, WC indépendant
A l'étage: 3 chambres avec placards intégrés: 15,5 m², 12 m² et 11,25 m², salle de bains, WC séparé, dégagement.
Garage fermé + 2 places de parking.
Jardin avec terrasse, volets électriques
Charges de copropriété: 450 €/an
Ce qui fait la différence

Un état irréprochable, 13 ans après construction. Les chambres offrent de grandes surfaces habitables, chacune équipée de rangements.

La pièce de vie de 28 m² apporte une luminosité naturelle et ouvre directement sur la terrasse ensoleillée.

Construction de qualité, réalisée avec des matériaux performants et une isolation soignée, certifiée BBC.

L'environnement est un atout concret: quartier calme, commerces du centre-ville, écoles, équipements sportifs et professionnels de santé, tous accessibles à pied.

Arrêt de car ligne express Bordeaux-Lège à 500 mètres.

La copropriété est ici un avantage: des charges maîtrisées à 450 €/an.
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 450.00 euros.