Maison à vendre à L'Herbergement

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité immédiate de la gare et des commodités
Maison en pierre pleine de charme, alliant authenticité et prestations modernes.
Le rez-de-chaussée comprend:
- Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée.
- Une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil en toute saison.
Côté pratique: une buanderie indépendante et un WC.
L'étage chaleureux et fonctionnel comprend:
- Trois grandes chambres lumineuses sur parquet.
- Un palier modulable selon vos besoins (bureau pour le télétravail, espace de jeux ou coin lecture).
- Une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Un joli jardin clos avec terrasse pour vos journées d'été, agrémenté d'un authentique lavoir plein de charme.
Le vrai bonus: Une dépendance avec étage et entrée indépendante possible. Parfait pour un atelier, du stockage, ou pour créer un futur studio (revenu locatif, ado, ou profession libérale).
Les points forts:
DPE: C (Excellente performance énergétique! )
Double vitrage, chaudière gaz
Assainissement collectif conforme
Aucun travaux à prévoir. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).