Immeuble à vendre à Ploërmel

Pour investisseurs Immeuble à usage d'habitation comprenant au principal: Au rez-de-chaussée: - un appartement T3 offrant une entrée indépendante, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. surface habitable de 72 m² environ, actuellement loué. Entrée commune sur l'arrière avec escalier desservant: Au 1er étage: un appartement T3 comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains avec WC. surface habitable de 66 m² environ, actuellement loué Au 2ème étage: un appartement T3 comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains avec WC. surface habitable de 66 m² environ, actuellement loué - un studio avec entrée indépendante comprenant un séjour avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC. surface habitable de 24 m² environ, actuellement libre Dépendance à usage de débarras et chaufferie sur l'arrière. Terrain attenant avec emplacement parking pour chaque appartement. Les 3 appartements T3 sont loués. Le studio nécessite des travaux afin d'être loué. Chauffage collectif gaz de ville. Parkings privatifs. Energie: Classe F. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14.06. 2023. Consommation énergie primaire: 338 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 332 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 334 400 € (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus: 6 % TTC).