Studio à vendre à Ploërmel

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et campagne, proche centre commercial et Lac au Duc. Dans résidence sécurisée avec piscine: à vendre appartement de type 2 (34m²) situé au 1er étage + 1 parking extérieur. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon orienté Est sans vis à vis, chambre avec placard, salle de bains, wc. Locataire en place: pour investisseur. (voir conditions en agence) Classe Energie: C. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/03/2025. Consommation énergie primaire: 179 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 77 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 297 lots dont 114 appartements. Charges courantes annuelles: 1 400 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 95 400 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus: 6 % TTC) Surface loi Carrez: 34 m².