Immeuble à vendre à Lille

Affaire exceptionnelle à ce prix sur Lille rendement immédiat sécurisé. Nous vous proposons une colocation meublée de 150 m² entièrement rénovée, conçue pour la performance locative et le confort premium. Composition du bien: 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative Espaces communs généreux: cuisine équipée, salon, salle à manger, buanderie Rénovation complète récente avec prestations modernes et fonctionnelles Mobilier inclus exploitation clé en main Données financières: Revenus locatifs ANNUEL: 29 160 € Taxe foncière: 1 966 € / an Prix de vente: 375 000 € dont 14 000€ charge acquereur L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 300 mètres de la station de métro Madeleine Caulier, ce qui constitue un réel atout pour la location. 13 mn à pied de gare Lille Europe et 20 mn de la gare Lille Flandre. Points forts investisseurs: Produit rare sur le marché lillois à ce niveau de prix Forte demande locative sur le secteur Colocation premium = vacance locative optimisée Cash-flow potentiel immédiat selon financement Actif patrimonial qualitatif dans une métropole dynamique Bien idéal pour investisseur recherchant rendement, sécurité locative et valorisation long terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2270 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.