Maison à vendre à Lumbin

EXCLUSIVITÉ BIEN RARE À LA VENTE - Sur les coteaux de Lumbin, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, maison construite en 2018 de 116m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 500 m² avec jardin plat, arboré, clôturé et piscinable d’environ 250m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO SUR DEMANDE Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine avec cellier ouverte aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 40m², au salon d’été de 30m² et au jardin. Un salon et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Prestations de qualité: construction de 2018, pompe à chaleur basse consommation, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs dans les chambres, double vitrage, volets roulants électriques et store banne électrique. Performances énergétiques: DPE: 60 (A) / GES: 2 (A) - Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 680€ et 960€ par an. Informations financières: Taxe foncière: 1 329€. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane BALAT au 07 85 51 88 52 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110 m².