Maison à vendre à Saint-Mards-en-Othe

Située à 35 minutes de TROYES et 50 minutes d'AUXERRE sur la commune de SAINT-MARD-EN-OTHE, l'agence GZ IMMO vous présente cette belle maison rénovée T5 de plain-pied, construction 1977 avec extension en 2008 sur un terrain clôturé et arboré de 1421 m² avec deux carports et une annexe de 26 m² comprenant une cuisine d'été avec terrasse ainsi qu'un espace atelier. Cette maison est composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 60 m² avec pergola (pose en 2023), une cuisine de 2020 équipée et aménagée, trois chambres, un dégagement, une buanderie, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC. Chauffage via poêle à granules connecté avec distribution dans 5 pièces + radiateurs électriques à inertie sèche, ballon d'eau chaude de 2023, VMC Double Flux, combles isolés. Menuiseries doubles vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Ecole maternelle et primaire avec cantine dans le village + ramassage scolaire pour collège à 10 Kms. Taxes foncières: 860€ Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06.40. 94.43. 22 ou par mail à l'adresse Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 € et 1960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 92 m².