Appartement à vendre à Lille

Situé dans la rue du faubourg d'Arras à Lille, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur! Découvrez cet appartement situé au 2ième étage d'une résidence de 4 appartements. Vous trouverez à l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour traversant d'environ 40m2 avec baie vitrée, une cuisine de 12m2, un cellier, deux pièces de 6m2 et 6m2 pouvant servir de bureau, 2 WC séparé. 3 chambres spacieuses de 15m2, 12m2 et 18m2. Une salle de bain de 7m2 avec baignoire douche et vasque. Coté extérieur, un balcon de 20m2 exposé plein Sud Ouest, un jardin partagé, ainsi que des places de parking sécurisée sont disponibles à l'intérieur de la résidence. Taxe foncière: 2251€Les charges de copropriété sont de 540€/ mois et comprennent eau chaude, eau froide, chauffage gaz collectif, ascenseur. Bon potentiel! A quelques minutes à pied du métro, commerces, transports et écoles. Idéal pour famille, investisseur (colocation) ou utilisation professionnelle (possibilité de diviser en 2 parties et zone franche) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2470 € et 3390 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 133 m².