Maison à vendre à Troyes

Située à TROYES, proche de la cathédrale, l’agence GZ IMMO vous présente cette maison T4 des années 1930 d'une superficie de 113 m² sur une parcelle de 88 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine, un WC indépendant. Au 1er étage: Un palier, deux chambres dont une de 23 m², une salle de bains avec WC, une buanderie. Au 2ème étage: Un palier, une pièce avec point d’eau ainsi qu’une troisième chambre. Sous-sol total comprenant un espace chaufferie. Une annexe attenante chauffée de 8,42 m² complète ce bien. Menuiseries simple vitrage bois avec volets manuels + volets roulants motorisés dans la pièce de vie. Chauffage via chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude. Électricité datant des années 2000.  Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06.40. 94.43. 22 ou bien par mail à l’adresse Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2770 € et 3790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.