Maison à vendre à Camphin-en-Pévèle

Villa de 2008, 118 m² habitables, Terrain de 700 m², Garage de 19 m², Terrasse de 36 m² Prix: 539 000 € honoraires à la charge du propriétaire. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Pévèle, cette superbe villa individuelle construite en 2008 saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de prestations de qualité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 700 m² entièrement clôturée et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Lille tout en profitant du calme et du charme de la campagne. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une agréable salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée avec îlot central séduira les amateurs de gastronomie grâce à son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. Une buanderie indépendante ainsi qu'un garage attenant de 19 m² complètent ce niveau. À l'étage Un dégagement dessert: 4 belles chambres dont une pouvant parfaitement faire office de bureau Une salle de bains équipée d'un jacuzzi avec système Hydrojet ainsi que d'une cabine de douche séparée Un WC indépendant Les extérieurs À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un agréable jardin entourant la maison, idéal pour les moments de détente en famille. Vous disposerez également de: Une terrasse de 36 m² parfaitement exposée Un abri de jardin de 12 m² Un portail motorisé Une place de stationnement privative devant le garage Une porte de garage sectionnelle motorisée Prestations et équipements Construction de 2008 Menuiseries intérieures en chêne massif Superbe parquet en chêne massif posé en chevrons Double vitrage Volets roulants Chauffage central au gaz Insert à granulés pour un confort optimal Système de récupération d'eau de pluie avec cuve enterrée alimentant les WC et le lave-linge Maison parfaitement entretenue Aucuns travaux à prévoir Informations complémentaires Surface habitable: 118 m² Surface de plancher: 133 m² Terrain: 700 m² Garage: 19 m² Terrasse: 36 m² Abri de jardin: 12 m² Taxe foncière: 1 370 € / an Notre avis Une villa rare sur le secteur, alliant qualité de construction, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. À visiter sans tarder! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite: M. SALHI TEL: 07 67 60 76 54 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 118 m².