Maison à vendre à Val d'Oust

Ref 6293 La Chapelle Caro, dans un cadre agréable, à seulement quelques pas du canal de Nantes à brest et à 2mn de la voie rapide, à vendre jolie maison en pierres des années 1930 offrant: Cave-chaufferie en sous-sol Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc. A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bain, wc. Garage-débarras sur l'arrière. Assainissement tout à l'égout Beau terrain attenant arboré. Commerces de proximité et écoles à pied. Classe énergie: F. Logement à consommation énergétique excessive. Audit à votre disposition en agence. Date de réalisation du diagnostic: 23.09. 2025. Consommation énergie primaire: 320 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 270 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3150 € et 4310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 148 400 € (honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 6% TTC) Surface loi Carrez: 85 m².