Propriété agricole à vendre à Caderousse

Mas de caractère avec dépendances sur 5 000 m² de terrainMORATAL Fabrice O6.76. 56.71. 53. À découvrir, ce charmant mas de campagne à rafraîchir d'environ 184 m² habitables, implanté sur une belle parcelle d'environ 5 000 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande cuisine indépendante, complétée par une remise faisant office de buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie répartie en deux espaces conviviaux. À l'étage, un hall dessert: une première chambre avec douche, deux chambres en enfilade, une quatrième chambre avec un grand placard, une salle de bains, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 5 000 m² comprenant plusieurs dépendances, dont une construction récente, offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, un garage ou tout autre projet. Confort: Chauffage principal au bois avec cheminée équipée d'un insert et poêle à bois. Climatisation. Radiateurs électriques en complément. Fosse septique. Eau de ville. Forage possible. Ce mas séduira les amateurs de nature et de tranquillité, à la recherche d'un bien de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques MORATAL GUITTON IMMOBILIER, EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNONcarte professionnelle n° CPIdélivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3190 € et 4360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 184 m².