Maison à vendre à Beauvoir-de-Marc

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle à rénover d’environ 133 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 006 m², située sur la commune de BEAUVOIR-DE-MARC. L’entrée s’effectue par une spacieuse véranda de 28 m², offrant un bel espace de transition vers l’intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante de 26 m², d’un salon de 27 m², d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces confortables (11,50 m², 12,49 m², 13,89 m² et 13,96 m²), ainsi que des WC indépendants. La véranda donne également accès à une grande cave en pierre et à une chaufferie, offrant des espaces de stockage appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud, idéal pour les journées ensoleillées, agrémenté d’un bassin alimenté par une source, apportant charme et authenticité au cadre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les prestations comprennent: Chauffage au fioulRaccordement au tout-à-l’égoutMaison hors lotissement Situation: La maison bénéficie d’un environnement pratique, située à moins de 10 minutes à pied de l’école et des commerces de proximité (boulangerie, charcuterie). Lien de la vidéo: Le prix de 210 000 euros est net vendeur. Les honoraires de 6 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations contactez Laura FOUREL 06 22 24 27 65. Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4160 € et 5700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.