Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Lyon 7, dans une résidence des années 1960, cet appartement VENDU LOUÉ de type T3 d'une superficie de 72,42m² ( loi carrez) habitables exposé SUD, il est situé au 6èmé étage/7 AVEC ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée généreuse, une cuisine séparée de 10,05m², un séjour/salon de 24,51 m² avec un accès sur un balcon de 10,68 m²L'espace nuit se compose de 2 chambres ( 10,06 & 10,55 m²), une salle d'eau de 3,24 m², un couloir de 2,5 m², un WC séparé complètent le tout. Les prestations comprennent du parquet, du carrelage et du lino, menuiseries BOIS en simple-vitrage, le chauffage au sol est collectif (gaz de ville) et l'Eau chaude est individuelle. Côté pratique: interphone, places de parkings collectives, local à velos, poussettes. Ce bien possède, UNE CAVE, il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, Bus 34 C7 UNE VISITE S'IMPOSE! N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge vendeur Lien de la vidéo Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSACMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1650 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété.