Maison à vendre à Le Blanc-Mesnil

PAVILLON ANCIEN de type F4, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 70m², édifié sur un BEAU TERRAIN de 350m². Le pavillon est situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME, ASSEZ PROCHE de TOUTES COMMODITÉS. Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée et un étage. Le sous-sol comprend un garage, une pièce et un atelier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur un couloir desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. L'étage comprend un palier avec une chambre mansardée d'environ 15m². Passage sur le côté du pavillon donnant un accès au jardin situé sur l'arrière du pavillon exposé à l'Est. Pavillon en assez bon état général mais nécessitant des travaux de rafraichissements. Le pavillon est assez proche de toutes commodités: transports, écoles et commerces. A proximité de nombreuses lignes de bus. Accès à l'autoroute A3 à moins de 05 minutes du pavillon. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER: Directrice - Sophie DHAINE Carte T CPI.