Appartement à louer à Mérignac

Location exclusive - Merignac hyper centre, 24 rue Richard Wagner, proximité tous commerces et tramway - 4 chambres en coliving dans appartement de 82 m² en dernier étage entièrement rénové. Appartement de 82 m² avec balcon pour une des chambres. Cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée, deux salles d'eau, dont une avec WC et lave linge + 1 WC séparés. séjour meublé et décoré entièrement. Chaque chambre comprend: un lit 90/200, un bureau, une chaise, une table de chevet et une penderie. 500 € comprenant électricité, Gaz, Internet avec TV et VOD. Frais de dossier (visite, bail et état des lieux) 500 € TTC par chambre. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 500 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.