Studio à louer à Montpellier

MONTPELLIER HÔPITAUX-FACULTÉS AO Immobilier vous propose à la location ce charmant T1 bis entièrement meublé de 31,55 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier recherché Hôpitaux-Facultés à Montpellier. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, desservant une salle de bains avec WC et machine à laver. Vous découvrirez ensuite un coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur l’espace de vie et bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse avec vue dégagée. L’espace principal permet d’aménager confortablement un coin salon ainsi qu’un espace nuit, offrant ainsi une séparation agréable entre les différents espaces de vie. Une place de parking privative couverte en sous-sol complète ce bien. Les +: 31,55 m² Entièrement meublé 2ᵉ étage Résidence sécurisée avec ascenseur Terrasse avec vue dégagée Cuisine aménagée et équipée Machine à laver Parking couvert en sous-sol Quartier Hôpitaux-Facultés Visite 3D disponible Pradat Marc 06 23 80 89 59 Honoraires de 410,15 € TTC à la charge du locataire comprenant 315,50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 22.80 €/mois. Loyer de base 693.00 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 386 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER: Marc Pradat Agent commercial (Entreprise individuelle).