Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de LYON 7, dans une résidence des années 1995 FERMÉE ET SÉCURISÉE, il est situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR, exposé Est/Ouest Cet appartement de 76,56 m² (loi carrez) TRES FONCTIONNEL est idéalement situé dans le secteur Lyon 7. Il se compose d'une entrée généreuse avec un placard débouchant sur une cuisine semi équipée et séparée, un séjour/Salle à manger de 29,49m² avec un accès sur un balcon de 5,07m². L'espace nuit se compose de 2 chambres (10,96 & 12,85m²) avec placard, une salle de bain de 4,77 m², un dégagement et un WC séparé complètent le tout. Les prestations comprennent de la moquette dans les chambres et du carrelage dans les autres pièces, des menuiseries PVC en double-vitrage, des volets manuels dans toutes les pièces. Côté pratique: chauffage COLLECTIF au GAZ, fibre optique, interphone. Ce bien est vendu avec UN GARAGE. Il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, écoles. UNE VISITE S'IMPOSE! N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Lien de la vidéo: Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSACMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 109 lots.