Appartement à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

Idéalement située, à deux pas des commerces, des commerces et toutes commodités. Métro D arrêt Monplaisir-Lumière, Tramway T2. Au sein d'une copropriété cossue et bien entretenue, cet appartement de 52m² se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une chambre et une cuisine. Traversant EST-OUEST cet appartement au calme offre des volumes de vie confortables et tout le confort nécessaire. Appartement entièrement rafraîchi, double vitrage neuf. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Appartement vendu loué (976 euros charges comprises) avec locataires sérieux et respectueux des lieux. Fin de bail le 31 mars 2027 A visiter sans tarder, appeler Nicolas Mathy auHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 883.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER: Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.