Maison à vendre à Toulouges

Idéalement située pour une vie de famille tout à pied, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc de Clairfont, cette villa traditionnelle en 4 faces de 2005 offre une configuration rare: 180 m² habitables entièrement de plain-pied aux standards PRM sur une parcelle de 1385 m². D'un état irréprochable, la maison dévoile des volumes généreux. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvrant largement sur les extérieurs. La cuisine dinatoire et équipée dispose d'un cellier et d'une séparation par une superbe porte à galandage réalisée sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau indépendante et d'un grand dressing (pouvant redevenir une 4ème chambre). Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine au sel et de terrasses ensoleillées. Un grand garage carrelé de 30 m² et plusieurs stationnements complètent ce bien. La villa dispose d'un forage, climatisation réversible, chauffage gaz, menuiseries double vitrage, volets électriques. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et la proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2094 € et 2834 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 180 m².