Appartement à vendre à Frontignan

HomeVision Immobilier vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové de 155 m² Loi Carrez, situé dans le très recherché quartier pavillonnaire du Barnier, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, espaces verts et à seulement 10 minutes des plages comme de la gare permettant de rejoindre Montpellier rapidementSitué au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderneVous découvrirez une entrée privative avec buanderie et cellier, un superbe escalier en marbre, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur la salle à manger pour un espace de vie de plus de 70 m²L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon et une offrant une agréable vue dégagée sur la nature, ainsi que deux salles d'eau modernes avec douche à l'italienne et WCÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos d'environ 120 m² en jouissance exclusiveSon véritable atout réside dans ses plus de 100 m² de combles déjà cloisonnés et alimentés en électricité, offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement selon vos enviesClimatisation réversible dans tout l'appartement, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété de seulement 310 € par an, copropriété bénévole sans procédure en cours et stationnement gratuit au pied de la résidenceUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de prestations de qualité et d'un fort potentiel d'évolution Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.