Studio à vendre à Montpellier

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio d'environ 29 m², situé au 2em étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, sans vis-à-vis direct. La résidence bénéficie d'un stationnement libre et sécurisé, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, un véritable confort au quotidien. Le logement est sain et fonctionnel, mais une légère rénovation permettra de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel. Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements universitaires, ce bien profite d'un emplacement recherché, alliant calme, praticité et cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour habiter ou investir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 663 € et 897 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 38 lots, charges annuelles: 800 €.