Maison à vendre à Magenta

En exclusivité, nous vous proposons de découvrir cette jolie maison rénovée dernièrement de 165 m² située à Magenta dans une rue au calme. Emplacement idéal pour celui que travaille à Épernay et Reims. À proximité de toutes les commodités cette maison en pierres meulières vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant la pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée à bois, la cuisine moderne et integralement équipée de 13 m² ainsi qu'une chambre. Au 1er étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, la salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage est composé de 2 autres chambres ainsi que la seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 357 m² avec une grande terrasse, un beau jardin plat ainsi qu'un barbecue! Enfin, un sous-sol compartimenté (buanderie, chaufferie, atelier, garage, cave) complète ce bien. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation récente et l'eau chaude est produite par un ballon électrique avec la présence d'un adoucisseur. La maison a obtenu la note de D au DPE dernière génération. À découvrir très rapidement! Contactez-nous au 03 26 55 45 62 ou pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3650 € et 4990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.