Appartement à vendre à Lunel

Situé à deux pas de la gare, cet appartement T2 de 37 m² représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 5,50 m², offrant un agréable espace extérieur. Le bien est actuellement loué 470 € par mois, vous permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans période de vacance. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, en fait un investissement sûr et attractif. Que vous soyez un investisseur débutant ou à la recherche d'un bien facile à gérer, cet appartement réunit tous les critères recherchés: un locataire déjà en place, un secteur dynamique et une demande locative soutenue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 785 € et 1063 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 31 lots. Surface loi Carrez: 37 m².