Maison à vendre à Sainte-Gemme

Située au calme dans le village de Sainte-Gemme, l'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierres meulieres de 172 m² sur une parcelle de 826 m². Après quelques marches, elle vous offrira un salon/salle à manger de plus de 52 m², une cuisine de 19 m² avec accès direct à la terrasse de 18 m² et un wc. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée et d'une dépendance (ancienne épicerie du village) de plus de 30 m² avec une mezzanine pouvant être aménagée en appartement ou en local professionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cette maison est faite pour vous? Ne tardez pas et contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 € et 6930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.