Appartement à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Dans le très recherché Carré d’Or, au sein d’une belle adresse de la rue Paradis, découvrez cet appartement de 68,13 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien. À usage professionnel à l’origine, la copropriété a donné son accord pour un changement d’affectation, permettant désormais une destination habitation ou mixte – un atout rare et précieux. L’appartement se compose de: Un hall d’entrée distribuant l’ensemble des pièces, - Des espaces côté cour et côté rue -Une grande pièce de 24,5 m², lumineuse et agréable Deux chambres (possibilité d’une troisième), Une cuisine indépendante, Une salle de bains et WC. Ses atouts: une adresse prestigieuse, potentiel la possibilité d’un double usage (habitation et/ou professionnel), ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Une opportunité rare au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE: 19-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.